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標題: [房產新聞][不只生活正常到詭異！2020年台灣人搶買房，六都房市交易量創7年新高！ [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-1-6 12:48 AM 標題: [房產新聞][不只生活正常到詭異！2020年台灣人搶買房，六都房市交易量創7年新高！

[房產新聞][不只生活正常到詭異！2020年台灣人搶購口罩也搶買房，六都房市交易量創7年新高！][風傳媒][2021-01-04]

日前《紐約時報》才以「台灣如何計畫（大致）免於疫情」為題，認為台灣在全球受疫情重創之下，台灣人的日常生活卻「正常到詭異」。事實上，就連台灣房市的買氣，不只未受疫情衝擊，台灣人甚至在2020年紛紛出籠大買房。

根據六都最新公布的資料顯示，2020年全台六都的建物買賣移轉棟數累計25萬棟，年增8%且創下近7年以來新高，反應2020房市上半年雖受疫情影響，但在央行降息與疫情控制得當狀況下，買方下半年快速回籠，也讓2020房市創下近7年最佳買氣，移轉棟數創下2014年以來7年新高。

有機會刷新全台近七年的買賣移轉量新高

觀察各都的年增率數據，以桃園市表現最亮眼，全年交易量4.6萬棟、年增13.2%，勇奪六都年增率之冠；台北市以3萬棟、年增12.4%居次；緊追在後的台中市，以4.9萬棟、年增11.9%拿下年增幅季軍；新北市則憑全年6.3萬棟的交易量，續坐六都年度交易總量冠軍，年增率亦達5.5%；高雄全年交易量也有3.8萬棟、年增2.7%；六都中僅台南量縮，2020年交易量2.3萬棟，年減0.6%。

從六都的買賣移轉量推算，2020年全台的房市交易量，預估將較2019年的30萬棟增加8%左右，有機會一舉衝破32萬棟大關攀上32.5萬棟水位，刷新全台近七年的買賣移轉量新高。

預估2021年的房市交易，應會朝穩健成長的方向發展

不動產交易從簽約到辦理完移轉登記，大概需要一個月左右的時間，12月的移轉還是反應11月政策上路前的熱絡市況，另一方面，12月地政機關工作天數多，帶動12月的移轉棟數拉高，全年六都的移轉棟數創下近7年以來新高，也就是2020年買氣是7年以來最好的一年。

不過央行於去年底祭出限貸政策，或許會讓部份投資人轉為觀望，際的市場反應，估計會在今年的1、2月逐漸發酵，可是這些政策對剛性買盤影響性不大，據此預估2021年的房市交易，應會朝穩健成長的方向發展。

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個人觀點:
根據六都最新公布的資料顯示，2020年全台六都的建物買賣移轉棟數累計25萬棟，年增8%且創下近7年以來新高。預估2021年的房市交易，應會朝穩健成長的方向發展。

作者: ai164020 時間: 2021-1-10 01:25 PM

這個其實跟台商回流有一些關係，現在除非南向，不然對岸的薪資已經沒有差異了

作者: joesph_jan 時間: 2021-1-13 05:58 PM

為了有自己的一間房，最後一堆年輕人老時就還是只有那間房

作者: jjlito 時間: 2021-1-13 10:36 PM

年輕人老時就還是為了那間房而活，人人如此

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